台灣三菱地所自2013年進入台灣市場參與「CITYLINK南港車站」開發案至今在台投資價值已超過100億台幣,近年來加速投資布局,在規劃設計案件上也大有斬獲,陸續承接「高雄捷運凹子底站旁商業開發案」、「台北市信義區A26信義區公所地上權案」等大規模建築規劃設計專案。 台灣各地近年來加速都市更新的推行,2019年全國核定都市更新案達到102案,首度突破百案門檻,較過往平均每年核定約40件都更案相比,成長超過一倍;核定都更案大幅成長的原因除了中央完成都市更新條例修法並推出獎勵辦法外,各地方政府訂定的都更計畫也帶動區域發展,像是台北市政府近年積極推動的「東區門戶計畫」鎖定南港地區加速發展,台灣三菱地所也因此看好南港地區的都更投資機會。 董事長兼總經理藤原將文表示,三菱地所集團在日本擁有豐富的都市更新經驗與知識,例如東京丸之內特區及橫濱港灣未來城21都是指標性的案例;而台灣市場與日本相似,房地產市場長期發展週期下自然衍生許多都市更新的需求,因此台灣三菱地所將優先鎖定台灣都市更新案之開發,同時導入日本物業管理與規劃設計能量,參考日本丸之內創新發展策略,全方位進行大樓營運管理,希望將其成功經驗與知識能量,帶入台灣都更開發中,打造適合台灣的全新營運模式,提升台灣建築物的附加價值、能見度與國際競爭力,對台灣市場貢獻一份心力。