沿著東門溪水岸步道散步,沒多久就到了「德友秀川」接待中心,了解個案前,先介紹一下環境。基地緊鄰東門溪水岸,散步200米是萬坪朝陽公園,往南崁溪方向走就是三民公園,有水岸有綠地相當適合居住。 和其他重劃區不同,這裡的生活機能已臻成熟,開車3~5分鐘,就到桃園站前與中正路商圈,同時有新光三越與遠東百貨非常熱鬧。學區部分,以青溪國小與青溪國中明星學區為主,也在這車程時間內可到。
對通勤族而言,交通資源也很重要,開車5分鐘可接上國道一號,軌道交通除了桃園火車站之外,距離興建中的捷運綠線G08站約700米,G09站約1000米,預估2025年啟用,「德友秀川」預估2024年第四季完工,等於搬進社區後,可直接搭捷運綠線通勤上下班,非常方便。
由連續9年獲得台灣誠信品牌—優良建商肯定的德友機構,攜手日本三大不動產開發商之一的三菱地所,與過去負責台灣高鐵、捷運等重大工程的岩田地崎合力規劃「德友秀川」,三強品牌讓桃園難得有第一起真日系血統的建築。 本案在營造過程中,岩田地崎專派日本國家一級建築師在工地每天進行監工,每周甚至每月都會掌握施工進度與工程問題檢討,並將進度更新到數位平台上,透過Youtube就可看施工進度,完工後會有一本建築履歷提供給已購客。
從施工品質與進度掌握,看出選擇品牌建商,品質有保證,就是讓人安心。再來看結構,儘管桃園地質已經很好,為加強安全性,一樓選用結構教父戴雲發所研發的Alfa safe耐震系統工法。 建材配備的部分,在選用上多了防疫概念與舒適度。採用三菱電梯加裝日本SHARP空氣淨化,可有效去除PM2.5懸浮微粒、防止電梯內傳染。室內戶戶當層排氣與當層遮斷安全管道工學,並選用英國Studor排水通氣防疫系統。另外,為了提升居住品質,嚴選日本SHOWA防水隔音氣密窗、日系BENKAN不鏽鋼用水配管系統、維夫拉克四合一門鎖。 社區內考量到未來科技智慧宅為趨勢,貼心地在公共領域提供WIFI系統,住戶地下室停好車或搭電梯,不擔心手機訊號被切斷,且針對電動車住戶,也提早做了佈線架規劃,整體都十分貼心。當然大家最在乎的保固,聽完一定會覺得滿意,在設備保固上提供3年,防水保固保證10年,結構保固為15年,三大保固的年限超越業界。
747坪基地三面臨路,以玻璃、山形磚與格柵打造日式極簡風外觀,全區規劃A、B二棟,A棟為均質3~4房,B棟2~3房。 現階段主力坪數為3房產品,36坪的3房規劃,客餐廳擁有良好採光,室內格局方正,設計上好規劃,能避免虛坪的浪費,3房空間除了主臥外,小孩房與孝親房都有,且恰巧位於靜巷內,享有最高寧靜度,是許多自住客首選的房型。